執筆者 admin | 2024年03月08日 | バイヤーズガイド, ガイド
投資物件・居住物件の選定 視察アレンジのご提案 お客様の目的をリスニングさせていただき、目的に沿った物件をご提案させていただきます。物件の視察は日本語通訳が出来るスタッフと同行いたします。 金融機関のご紹介 現地の銀行口座開設 近年は、国際金融犯罪対策が強化されており、口座開設が難しくなっていますが、当社ではお客様の目的に沿った銀行口座の開設サポートをさせていただきます。 お支払い方法の選定 物件購入手続き...
執筆者 admin | 2024年03月08日 | バイヤーズガイド, ガイド
個人の場合 – 両者の有効なパスポートの原本（ビザページ付き）（UAE居住者の場合 – 両者の有効なエミレーツIDの原本（UAE居住者の場合） – 両当事者のパスポート原本（入国日のスタンプがあるもの）（UAE非居住者の場合 – 不動産デベロッパーからの異議なし証明書（NOC）の原本 – 物件の権利証（TITLE DEED）の原本 –...
執筆者 admin | 2024年03月08日 | バイヤーズガイド, ガイド
ドバイ土地局登記費用-買主様ご負担 物件登録料は、物件売却額の4％です。物件譲渡日にマネージャーズチェックにてドバイ土地局にお支払いください。 管理費-買主様ご負担 管理費としてAED 580を、物件の譲渡日にマネージャーズチェックを通じてドバイ土地局に支払います。 住宅ローン登録料 – 買主様ご負担（住宅ローン購入者のみに適用されます。） 抵当権設定登録料は、抵当権設定額の0.25%＋AED290で、物件の譲渡日に買い手が小切手にてドバイ土地局に支払います。 抵当権抹消費用...
執筆者 admin | 2024年03月08日 | バイヤーズガイド, ガイド
（7ステップの手順です。完了までに6週間から8週間かかることがあります。） STEP 1 手付金、保証金 売り手との間で購入金額に合意が取れた場合、まず初めに購入金額の10%分の小切手を 発行する必要があります。UAEに拠点を置く銀行であればどの銀行でも可能ですが現在の日付で発行する必要があります。この小切手は売り手のエージェントが保管し即日現金化されることはありません。保管され現金化はされません。また契約が完了した際は購入者に返却されます。...
執筆者 admin | 2024年03月08日 | バイヤーズガイド, ガイド
（1週間～2週間） STEP 1 手付金、保証金 売り手との間で購入金額に合意が取れた場合、まず初めに購入金額の10%分の小切手を 発行する必要があります。UAEに拠点を置く銀行であればどの銀行でも可能ですが現在の日付で発行する必要があります。この小切手は売り手のエージェントが保管し即日現金化されることはありません。保管され現金化はされません。また契約が完了した際は購入者に返却されます。...
執筆者 admin | 2024年03月08日 | バイヤーズガイド, ガイド
(手続き完了まで6－8週間かかります) STEP 1 事前手続き 売り手に対し購入のオファーを出す前に、該当する銀行より住宅ローンを組むことの事前承認書を取得しましょう。 実際にローンが組めない可能性もありますのでこの際に取得してください。 STEP 2 手付金...
